Wohnwertmiete

Als Genossenschaft bieten wir ein faires, verlässliches Preissystem: Die Wohnwertmiete. Grundlage des Wohnwertmietensystems ist die nachvollziehbare Einstufung aller unserer genossenschaftlichen Wohnanlagen in bestimmte Wohnwert-Stufen, basierend auf sechs fest definierten Kriterien:

1. Ausstattung (Heizung, Warmwasserversorgung, Bad, Küche)
2. Grundriss (Größe der Räume inkl. Küche, Balkon, Terrasse)
3. Gebäude (Bauweise, Material, Anzahl der Geschosse)
4. Lage (Ansehen des Stadtteils in der Öffentlichkeit, Einkaufsmöglichkeiten)
5. Verkehrsanbindung (Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel)
6. Sonstige Ausstattungsmerkmale (Garagen, Saunen, Waschküchen etc.)

Anhand dieser Kriterien können dann die Nutzungsgebühren für jede einzelne Wohnung bestimmt werden. Diese orientieren sich neben dem Wohnwert auch an der Gesamtkostensituation der Genossenschaft.

Auf öffentlich geförderten Wohnraum findet die Wohnwertmiete übrigens keine Anwendung – außer, die öffentlich geförderte Miete ist höher als die Wohnwertmiete. Dann kappen wir diese freiwillig.